2011年4月1日，奇帆市長在地產(chǎn)集團調(diào)研時，充分肯定地產(chǎn)集團成立以來，對重慶整個城市建設(shè)起到了戰(zhàn)略性調(diào)控作用，在規(guī)范土地市場，規(guī)范土地買賣行為預(yù)防腐敗，以及四久工程、危舊房改造土地清理回收儲備方面體現(xiàn)了遠(yuǎn)期效益和近期運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的周轉(zhuǎn)性功能。同時，奇帆市長對地產(chǎn)集團工作提出如下要求：

　　第一，做好地產(chǎn)經(jīng)營三件事：一是做好投融資工作，充分發(fā)揮“第三財政”作用；二是區(qū)分土地近期儲備、戰(zhàn)略性儲備和控制性儲備，按計劃跟進；三是把握好和區(qū)縣在土地儲備中的利益分配原則。

　　第二，大學(xué)城、茶園、釣魚嘴、蔡家等儲備片區(qū)要盡快啟動整治，實施精品出讓。

　　第三，落實新增儲備范圍，力爭儲備總量達30萬畝。

　　第四，認(rèn)真研究公租房配套商業(yè)設(shè)施運營模式以及公租房產(chǎn)權(quán)化的運作方式，力爭公租房經(jīng)營管理平衡發(fā)展。

　　第五，要發(fā)揮金融工具的作用，利用自身信用好和融資能力強的優(yōu)勢，爭取金融信托、銀行債券和社?；稹⒈ｋU資金多渠道投入，做大全市融資的總盤子。